Warum einen Makler engagieren?
10 gute Gründe
1. Wir bieten Kompetenz, Orientierung und Sicherheit
Der Verkauf eines Eigenheims ist für die meisten Menschen ein bedeutendes und einmaliges Ereignis. Wir beraten, unterstützen und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses.
2. Wir kümmern uns um den Papierkram
Wir erstellen Grundrisse, berechnen Wohn –/Nutzflächen, sichten und prüfen Grundbücher, Denkmallisten, Teilungserklärungen, Verträge, Lagepläne und Eigentümerprotokolle. Wir können den richtigen Energieausweis beschaffen oder erstellen, recherchieren im Bauämtern, klären Aus– und Umbaumöglichkeiten, prüfen die Instandhaltungsrücklagen, fertigen die Verkaufsunterlagen an und vieles mehr. Diese Unterlagen sind nicht nur für die Aussendarstellung im Verkauf des Hauses wichtig. Auch die finanzierenden Banken benötigen hier gut aufbereitete Unterlagen um eine sichere Finanzierung zu ermöglichen. Wir stellen diese wichtigen Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf zusammen.
3. Wir setzen ihr Haus in Szene
Erstklassige Fotos, ansprechende Exposés und professionelles Marketing sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie. Wir setzen moderne Marketing Tools ein, greifen aber auch auf Bewährtes zurück, damit ihre Immobilie on– und offline glänzen kann. Auf Wunsch erstellen wir auch Videos und virtuelle Besichtigungen. So kann Ihr Immobilienkäufer bereits vom Sofa aus sehen, wie schön Sie es haben.
4. Wir haben das Netzwerk
In unserer Datenbank sind bereits viele Kaufinteressenten gelistet, so dass die Immobilie auch direkt an vorgemerkte und geprüfte Käufer vermittelt werden kann. Darüber hinaus haben wir uns über die Jahre ein zuverlässiges Netzwerk aus Fachanwälten, Notare, Steuerberater, regionalen Handwerkern und anderen Dienstleistern aufgebaut. Für den Verkauf Ihres Anwesens nur das Beste.
5. Wir kennen den Wert ihrer Immobilie
Was ist zu viel – was zu wenig? Dank unserer guten Aus– und Weiterbildung können wir eine fachliche Wertermittlung vornehmen. In erster Linie profitieren Sie aber von unserer jahrelangen Erfahrung und unserer Kenntnis der Besonderheiten Ihrer Region, die uns helfen, einen angemessenen Preis zu ermitteln. Sie möchten jetzt den Wert Ihrer Immobilie berechnen? Dann nutzen Sie unserer kostenloses Bewertungstool oder vereinbaren einen unverbindlichen Bewertungstermin vor Ort
6. Wir schützen Ihre Privatssphäre
Immobilien sind gefragt, keine Frage. Sobald sie öffentlich angeboten werden, ist die Nachfrage oft groß und unübersichtlich. Gerade derzeit kann es passieren, dass sie einer exorbitant hohe Nachfrage gegenüber stehen, die entsprechend bearbeitet werden muss. Echte Interessenten aus der Masse von neugierigen herauszufiltern und damit die Anzahl der Besichtigungen auf das erforderliche Minimum zu reduzieren, ist unsere Kernaufgabe. Sie wollen als Verkäufer nicht in Erscheinung treten? Kein Problem! Wir gehen diskret vor und übernehme die komplette Kommunikation für Sie.
7. Wir sind günstiger als sie glauben
Billig kann teuer zu stehen kommen. Wir sind Profis seit 1968, üben unseren Beruf mit Kompetenz und Leidenschaft aus, qualifizieren uns und unsere Mitarbeiter ständig weiter und sind ihr Ansprechpartner vor Ort, aber auch in unseren Büroräumen. Diesen Rundum-Service erhalten Sie immer zu fairen Preisen.
8. Wir helfen bei Streitigkeiten
Immobilien sind ein hoch emotionales Thema. Egal ob Scheidung, Streit unter Erben oder andere Konflikte beim Verkauf: wir vermitteln im Streitfall zwischen den Parteien – sachlich, neutral und mit dem Ziel, teure Gerichtsverfahren zu verhindern. Auch wenn es einmal Probleme mit uns als IVD – Mitgliedsunternehmen geben sollte, mit dem „Ombudsmann Immobilien IVD/VPD – Grunderwerb und -verwaltung“ haben Sie eine kostenfreie und neutrale Anlaufstelle, um Auseinandersetzung außergerichtlich zu klären.
9. Wir haften für Beratungsfehler
Sie können sich auf unsere Beratung verlassen. Sollten wir sich falsch beraten haben, stehen wir natürlich dafür ein.
10. Wir sind Mitglied Immobilienverband IVD Bundesverband
Als IVD – Mitglied werden wir auf Qualität, Eignung und Zuverlässigkeit geprüft. Wir sind den IVD–Standesregeln verpflichtet, die Leitlinien zu Fairness, Transparenz, Professionalität, Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit beinhalten. Unser Unternehmen verfügt über eine Vermögens– Haftpflicht Versicherung und eine Betriebshaftpflicht.